[Antrag] Planung einer seniorengerechten Anlage in der Heckenstraße

Mit dem Gelände der ehemaligen Schule in der Heckenstraße besitzt die Stadt Olching ein ausgezeichnetes Grundstück um eine Anlage für seniorengerechtes Wohnen zu verwirklichen und den zukünftig höher werdenden Bedarf an beispielsweise betreuten Wohnraum zu decken.
Wir beantragen die Planung eines Konzeptes durch die Stadtverwaltung.

Sehr geehrter Herr Bürgermeister,
ich stelle folgenden Antrag:

Antrag

Der Stadtrat möge beschließen, dass die Stadtverwaltung die Planung einer Anlage für seniorengerechtes Wohnen auf dem Gelände der ehemaligen Schule in der Heckenstraße unter Berücksichtigung der Sport- und Schwimmhalle aufnimmt und dem Stadtrat im Jahr 2020 ein Konzept oder mehrere Konzepte zur Realisierung zur Entscheidung vorlegt.

Hintergrund

Olching wird weiter wachsen. Das statistische Landesamt prognostiziert für 2034 eine Gesamtbevölkerung von über 32 000 Einwohnern. Dabei wird sich die Anzahl der über 65-jährigen von ca. 5000 in 2014 um 50% auf 7700 in 2034 erhöhen.

Auf Grund dieser Entwicklung haben wir in der Stadt erhöhte Bedarfe für seniorengerechtes Wohnen. Neben der stationären Pflege bei höherem Betreuungsaufwand suchen ältere Mitbürgerinnen und Mitbürger mit niedrigerem Pflegegrad die Möglichkeit eines selbstbestimmten Lebens, bei dem sie trotzdem Unterstützung finden können.

Der nicht gedeckte Bedarf an seniorengerechten Wohnungen wird entsprechend der Altersstruktur in Olching aktuell auf mindestens 60 Wohnungen geschätzt. Das Gelände der im Besitz der Stadt befindlichen und seit längerem leerstehenden ehemaligen Schule in der Heckenstraße würde Raum für diese Anzahl von Wohnungen bieten. Die Nähe zur Stadtmitte und die Möglichkeiten von Gemeinschaftsprojekten mit Kindergärten oder Bewegungsangeboten auf Grünflächen oder unter Einbeziehung des Schwimmbads und der Sporthalle erhöht die Attraktivität dieses Geländes. Seniorinnen und Senioren könnten hier auch ohne ein Auto alle notwendigen Erledigungen machen.

Projektentwickler, Investoren und Dienstleistern, die sich auf die Seniorenimmobilienwirtschaft spezialisiert haben, bilden zumeist Projektpartnerschaften mit sozialen und kirchlichen Betreuungsdienstleistern und Hilfsorganisationen. Beispielsweise könnte ein Konzept für flexibles betreutes Wohnen mit individueller Unterstützung und pflegerischer Hilfe sowohl für Eigennutzer als auch für private Investoren in einzelne Wohnungen interessant sein. Für die Stadt würde dies eine sinnvolle und attraktive Nutzung des Geländes ohne eigenen Aufwand bedeuten. Zur langfristigen Sicherstellung der Gestaltungsrechte der Stadt wäre eine Vergabe auf Erbpachtbasis zielführend.

Zusammenfassung

Für eine adäquate Anzahl von altersgerechten Wohnungen muss die Stadt rechtzeitig die richtigen Entscheidungen treffen. Eine barrierefreie Infrastruktur, wohnortnahe ärztliche Versorgung und mobile sowie stationäre Pflegeeinrichtungen müssen dafür längerfristig geplant werden. Das Gelände der ehemaligen Schule in der Heckenstraße bietet sich für die Entwicklung einer altersgerechten zentrumsnahen Wohnanlage an. Gleichzeitig würde die Stadt das derzeit nur rudimentär genutzte Gelände wieder einer Bestimmung übergeben.

Mit freundlichen Grüßen

gez. Andreas Teichmann

Stadtrat, FDP-Ortsverband Olching